Главная | Ипотека и инфляция форум

Ипотека и инфляция форум


Что будет с ипотекой при деноминации, дефолте и девальвации Для начала необходимо определиться с понятиями. Зачастую люди путают деноминацию, дефолт и девальвацию. Причем не только следственные связи между ними, но и значения этих слов.

Удивительно, но факт! По его мнению, плата за просмотры отсеет абсолютно бессмысленный интерес людей, которые ничего приобретать не собираются.

Деноминация — это изменение нарицательной стоимости денежных знаков с целью стабилизации валюты или упрощения расчетов. При деноминации старые денежные знаки обмениваются на новые, соответственно пересчитываются цены, тарифы и заработная плата.

Удивительно, но факт! Сейчас будет самая интересная часть.

Дефолт — неспособность производить своевременные процентные и основные выплаты по долговым обязательствам или неспособность выполнять условия договора о выпуске облигационного займа. Девальвация — это обесценивание национальной валюты, то есть снижение её курса по отношению к иностранным валютам, золоту.

Пример из практики.

В незапамятном году эти события протекали именно в такой последовательности деноминация — дефолт — девальвация , причем сама деноминация не оказала никакого влияния на августовский кризис.

Что может произойти с ипотекой при деноминации? Просто будут убраны нули, причем сокращение будет повсеместным — одинаковое количество нулей исчезнет из цен на продукты, и из суммы взятого ипотечного кредита, и из заработной платы.

То есть пропорции не изменятся.

Продажа квартир в Колпинском районе

Если Вы уже взяли или собираетесь взять ипотеку, деноминация не может негативно повлиять ни на Вашу платежеспособность, ни на размер кредита Что может произойти с ипотекой при дефолте? Сначала нужно определиться, какой именно дефолт. Дефолт по бумагам государства на сегодняшний момент исключен. Дефолт в одном только коммерческом банке, где Вы взяли кредит, на Вас отразиться не может.

Если же этот банк будет затем объявлен банкротом, то Вы просто станете платить ежемесячные платежи в другом месте.

Удивительно, но факт! Ипотека и инфляция Инфляция представляет собою рост цен, причем не просто рост, а массовый, на все товары и услуги, а также устойчивый.

Вернуть назад кредит никто не потребует. Из-за ухудшившейся ситуации на финансовом рынке теоретически может возникнуть целая волна дефолтов, которая приведет к кризису, общему недоверию банков и инвесторов.

В таком случае вполне возможно частичное сворачивание ипотечных программ, так как банки, особенно средние и мелкие, будут испытывать проблемы с ликвидностью наличием свободных средств.

Поиск по сайту

В таком случае взять ипотеку станет сложнее. Что может произойти с ипотекой при девальвации?

Удивительно, но факт! В этих условиях во всех регионах без исключения упали цены и на первичное жилье, и на вторичное.

Этот случай самый интересный. Допустим, рубль будет обесценен в два раза.

Читайте по теме

Если Вы уже взяли ипотечный кредит, и в договоре не прописана возможность повышения ставки банком в одностороннем порядке, то можно считать, что Вам крупно повезло. При условии, что кредит взят в рублях, а Ваша зарплата привязана к доллару или другой валюте.

Удивительно, но факт! То есть пропорции не изменятся.

Даже при возникновении временных трудностей с Вашей платежеспособностью в перспективе она будет только улучшаться, а выплаты по кредиту сократятся более чем в два раза. Такой сценарий можно смело назвать мечтой любого ипотечного заемщика.

Ипотека и инфляция

При менее оптимистичном сценарии, если кредит взят в долларах что еще недавно было очень распространено в Москве , то какой-то период времени выплаты по ипотеке станут намного больше. Если вспомнить последствия кризиса года, то тогда рубль вернулся к позициям года только в году. Как бы то ни было и волна дефолтов, и девальвация всегда происходят на фоне серьезного финансового кризиса, что практически неизбежно приводит к удорожанию денег и как следствие повышению ставок по ипотеке.

Удивительно, но факт! Зачастую люди путают деноминацию, дефолт и девальвацию.

Так что чисто теоретически лучше всего брать ипотечный кредит в рублях за месяц перед девальвацией. К сожалению, подгадать такой момент невозможно. Но к счастью, несмотря на отзвуки мирового кризиса ликвидности российской экономике ничего подобного и не угрожает.



Читайте также:

  • Правила заполнения 3 ндфл при ипотеке
  • Как делится квартира по завещанию по долям
  • Россельхозбанк кредиты ипотека физическим лицам